¿Qué impuestos y otros gastos debo pagar al comprar un inmueble?

Cuando decides comprar un inmueble debes tener en cuenta los gastos notariales que deberás pagar al momento de escriturar, estos gastos se desglosan de la siguiente manera:

Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) o Impuesto sobre Traslado de Dominio: Al ser un impuesto estatal la tasa varía de acuerdo a la localidad en donde se ubique el inmueble que deseas adquirir.

Honorarios Notariales: Es el pago que se realiza al notario público para que realice la escritura de compra venta e inscriba esta nueva escritura ante el RPP.

Gastos de Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio (RPP): De acuerdo al Artículo 196 del Código Fiscal de la Ciudad de México establece que el costo de cada anotación será de $20,763.00. Considera que, si tu adquisición es a través de un crédito hipotecario, este monto podrá aumentar.

Avalúos (comercial y fiscal) los cuales deberán realizarse por perito certificado: Es el costo que deberás pagar para que un perito certificado determine el valor comercial de tu inmueble. Los rangos se encuentran entre $2-$3 por cada millar. Por esto, te recomendamos cotizar antes de decidir.

Erogaciones: En este rubro de engloban los derechos y gastos para la tramitación de Certificado de Libertad de Gravamen (CLG), Constancias de no adeudo de predial y agua.

Sin embargo, en la Ciudad de México existe la Jornada Notarial que es un programa que otorga importantes descuentos para la escrituración de tu inmueble; así que no lo dejes pasar!!